Služby
Jste připraveni předat psaní příběhu vaší nemovitosti někomu dalšímu? Výborně! To jediné, co teď musíte udělat, je zvednout telefon nebo mi napsat a domluvit si osobní schůzku. Jakmile probereme vaši představu a domluvíme spolupráci, můžete si hodit nohy na stůl a já se postarám o vše ostatní.
Prodávat na vlastní pěst může být složitější, než se zdá. Často je z toho zdlouhavý a vyčerpávající proces plný komplikací s koncem v nedohlednu. Já jsem tu od toho, abych se stal vaším spolehlivým parťákem a provedl vás celým prodejem bezpečně a bez škobrtnutí.
Možná si říkáte, že pronajmout nemovitost není přece těžké. Pravdou ale je, že je to často jako běžet maraton. Když si myslíte, že jste konečně dofuněli do konce, objeví se problém a vy můžete běžet znovu. Já vám ale pomohu vyhnout se komplikacím a garantuji vám nájemníka minimálně na rok.
Vy už jste svou práci odvedli, teď je řada na mně
Správné nastavení ceny určuje rozdíl mezi tím, zda se po prodeji objeví slzy štěstí nebo vám zůstanou oči pro pláč. Nemá smysl vsázet na pocit a určitě se nevyplatí spoléhat na online odhady založené na vyplnění pár obecných informacích. Tím správným klíčem ke kvalitnímu nacenění je dostatek času, pečlivá analýza a roky zkušeností. A přesně to vám poskytnu.
Při rozhodování o koupi hrají roli i skutečné maličkosti. Já se postarám, aby nám nic neuniklo a nabídli jsme potenciálním zájemcům dokonalý prostor. Dávám si záležet na každém detailu a pokud není výsledek 100%, doporučím vám firmu, která vymaluje oprýskané stěny, zajistí drobné opravy nebo se postará o úklid a pokud bude třeba, chopím se sekačky a skoncuji i s přerostlým trávníkem.
Jakmile zájemce uvidí nabízenou nemovitost, musí mít pocit, jako by byl doma. Cílem home stagingu je vytvořit z interiéru natolik útulný a zároveň neutrální prostor, že by v něm chtěl žít každý. Prázdné místnosti zaplníme nábytkem, přidáme dekorace a upravíme prostor tak, aby měl zájemce chuť popadnout zubní kartáček s pyžamem a zůstat tu už napořád.
Dobám, kdy stačilo vyfotit pár rozmazaných fotek mobilem, definitivně odzvonilo. V současnosti platí, že máte asi 3 vteřiny na to zaujmout a pokud se vám to nepodaří, neštěkne po nemovitosti ani pes. Nemusíte mít ale strach, mám totiž v týmu profesionálního fotografa a kameramana, který je vybaven tou nejlepší technikou a k dispozici máme i dron.
Fotky řeknou hodně, video přenese ty správné emoce, zájemce si díky nim ale jen těžko představí konkrétní dispozice nemovitosti. Proto používáme 2D nebo 3D půdorys a u vybraných nemovitostí zapojujeme i 3D virtuální prohlídku, díky níž si zájemce projde nemovitost, aniž by musel vstát z gauče.
Plácnout nabídku na některý z inzertních serverů a čekat, co se stane – to není můj styl. Proto mám kolem sebe hned několik expertů na marketing. Každou nemovitost podpoříme placenou propagací na sociálních sítích a přesným cílením ji dostaneme mezi ty správné lidi. Díky tomu ji uvidí desítky tisíc relevantních potenciálních zájemců a to by v tom byl čert, aby mezi nimi nebyl i ten jeden ideální kupec.
Vyhledáním potenciálního kupce má práce nekončí. Aby vše proběhlo hladce, pomůžu kupujícím prostřednictvím hypoteční specialistky vyřešit financování a zajistit jim co nejnižší úrokovou sazbu. Budeme jim k dispozici s libovolnými dotazy a poradíme i s dalšími věcmi (pojištění, fixace atd.)
Aby bylo vše v pořádku nejen v našich hlavách, ale i na papíře, zajistím profesionální přípravu veškerých smluv a domluvím i advokátní úschovu. Po celou dobu prodeje budeme mít k dispozici zkušeného advokáta, který nám pomůže vyřešit jakýkoliv zádrhel.
Chcete, aby vám chodily každý měsíc nové články a zajímavosti e-mailem?
Přihlaste se k odběru a už vám nic neunikne.
Jste připraveni spolupracovat? Tak se pojďme potkat!
Svěřit někomu prodej nebo pronájem nemovitosti je obrovské rozhodnutí. Pojďme probrat vaši představu osobně a třeba z toho bude skvělá spolupráce.