Prodej rodinného domu 5+kk

Tlustovousy

TUKLATY - TLUSTOVOUSY

240 m2

1132 m2

GARÁŽ

BAZÉN

Hledáte klidné bydlení v menší obci s výbornou dostupností do Prahy? Pak bych pro Vás měl dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 240 m², který aktuálně nabízím v obci Tuklaty - Tlustovousy, jen pár minut od města Úvaly.

Dům prošel v roce 2005 rekonstrukcí vč. elektrických rozvodů, jejíž součástí byla i dostavba garáže. V roce 2013 pak byla vybudována zimní zahrada a venkovní terasa s bazénem. K domu je připojen také podsklepený zahradní domek (10 m²).

Dům je k nastěhování volný ihned a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost D.

 

Videoprohlídka

PŘÍZEMÍ

V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s krbem, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň se vstupem do zimní zahrady, zimní zahrada (23 m²) a garáž (24 m²). Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou.

PRVNÍ PATRO

Po schodišti se dostanete do 1. patra, kde je k dispozici prostorná hala, 3 samostatné pokoje, šatna, terasa (13 m²), koupelna s rohovou vanou a WC. Zimní zahrada je přístupná zevnitř, v zimních měsících vytápěna, v letních měsících lze její stěnu otevřít tak, aby tvořila přirozenou součást venkovní terasy.

ZAHRADA

Ideálním místem pro odpočinek od každodenního stresu je zahrada o celkové rozloze 890 m². Najdete zde venkovní terasu s grilem i bazén. Nechybí ani skleník se zavlažováním, kvalitní kompost, záhony pro pěstování zeleniny a krásné stromy (třešeň, hrušeň, meruňka, ořech aj.).  Na zahradě je rozvedena voda, a to až do její vrchní části. Bazén zajišťuje soukromí ze všech stran, má dva masážní chrliče a může být vyhříván střešními solárními panely.

OSTATNÍ INFORMACE O DOMĚ

V domě je nainstalován bezpečnostní alarm s PIR čidly, hlasitou sirénou, čidlem vstupních dveří a samostatným 24V zdrojem. Technologie vytápění a ohřevu vody je řešena ekologicky a ekonomicky výhodným systémem několika zdrojů, které je možno mezi sebou kombinovat. K dispozici je tepelné čerpadlo, krb na dřevo s teplovodní vložkou a střešní teplovodní solární panely. K vytápění domu jsou využívány radiátory, v obývacím pokoji a vstupní chodbě je podlahové topení, stejně tak i ve velké místnosti v 1. patře nad garáží.  V pokojích jsou rozvody televizní antény. Pro internetové připojení je zde místní poskytovatel.

Dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci. Jsou zde také dvě studny, vrtaná a kopaná, přičemž obě jsou napojeny na rozvody v domě.

TECHNICKÉ PARAMETRY

Plocha pozemku 1132 m², celková užitná plocha domu 240 m².

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz cca 3000 Kč.

Průkaz energetické náročnosti budovy energetická třída D. 

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

3D virtuální prohlídka

OKOLÍ

Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy a je ideální pro všechny, kteří si chtějí užívat klid a odpočinek od každodenního stresu. Tlustovousy jsou součástí obce Tuklaty, kde je mateřská i základní škola a prodejna potravin. Obec se nachází pouhých 5 minut od města Úvaly, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, dům dětí a mládeže, knihovna, poliklinika, supermarket Billa nebo Penny, restaurace, pošta atd.). V Úvalech je také železniční stanice, odkud jezdí pravidelné spoje do Prahy, Českého Brodu, Kolína nebo Berouna.

10 990 000 Kč 

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím vybraných kritérií.

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.

+420 775 516 515
info@pekarek-reality.cz