Prodej bytu 3+1, 112 m², OV, cihla, Praha 6 - Liboc

  Cena 7.990 000 Kč 

 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím vybraných kritérií.

Máte rádi přírodu? Chtěli byste bydlet v její blízkosti, ale zároveň na místě s výbornou dostupnosti do centra? Pak by Vás mohl zaujmout zajímavě řešený byt v osobním vlastnictví 3+1 s užitnou plochou 112  m² v ulici Svatavina v Praze 6 - Liboci, který aktuálně nabízím.

Byt se nachází ve 3. (posledním) patře cihlového domu bez výtahu. Dům je po rekonstrukci (nová fasáda, střecha, elektřina, zateplené boční strany domu). Do budoucna je v plánu i zateplení zbývající části domu a výměna vodoměrů a měřičů tepla.

Jedná se o atypický byt s patrem a třemi lodžiemi, orientovaný na tři světové strany (jih, západ a sever). Sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelny, ložnice, dětského pokoje, prostorné chodby, koupelny s vanou, samostatného WC a patra. Patro (31,1 m²) s výškou stropu 1,45 m², do kterého se dostanete po schodech, je možné využít jako ložnici, úložný prostor nebo např. dětskou hernu. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou, myčkou a digestoří. V bytě je možno ponechat vybavení dle domluvy. Zajímavostí jsou zde také tři lodžie, největší z nich s výměrou 10,2 m² se nachází u ložnice a jídelny, druhá o výměře 4,2 m² je zasklená a dostanete se na ní z obývacího pokoje, třetí lodžie o velikosti 4,7 m² se nachází u kuchyně.

V bytě jsou plastová okna, bezpečnostní zámek na dveřích, nové rozvody vody a elektřiny. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy, pvc a dlažby. Výška stropů v bytě 2,6 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel. K bytu náleží sklep (2 m²), v domě je možno využívat sušárnu.

Byt nabízí velmi klidné bydlení v atraktivní lokalitě s možností parkování v blízkosti domu. V lokalitě jsou modré zóny. Nachází se jen pár minut od stranice tram a bus „Divoká Šárka“, odkud se dostanete do centra za cca 20 minut. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, dětská hřiště, supermarket Billa, Sportcentrum Evropská, pošta, restaurace, kavárny, ordinace lékařů). Jen pár minut autem najdete také OC Šestka nebo letiště Václava Havla. Zajímavá je lokalita také pro milovníky přírody, bydlíte zde v blízkosti centra, ale zároveň kousek od přírody, díky které si můžete odpočinout od ruchu velkoměsta.

Nedaleko totiž najdete přírodní rezervaci Divoká Šárka, kde jsou nejen vysoké skály, vyhlídky a krásné zelené louky, ale také koupaliště. Je to ideální místo nejen pro procházky, ale také cyklistiku a běh. V blízkosti se nachází také Obora Hvězda, místo ideální k rekreaci i sportu.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem a je k nastěhování ihned. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.