Prodej bytu 6+1,

Praha 1 - Staré Město

Prodej bytu

Smetanovo nábřeží, Praha 1

188 m2

Petřín, Pražský hrad, Kampa

Chcete bydlet v domě se skutečnou historií? Láká Vás představa stoupnout si k oknu se šálkem kávy a dívat se na Petřín, Kampu, Vltavu nebo Pražský hrad? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 6+1 a velikosti 188 m2, který se nachází v prvním patře měšťanského domu na pravém břehu Vltavy. Jeho umístění je velmi originální, do ulice jsou totiž okna ve zvýšeném přízemí, do vnitrobloku v prvním patře.

Tato budova s idylickým názvem „U Zlatého koníka“, nacházející se na Smetanově nábřeží, vznikla v roce 1853 sloučením dvou renesančních budov. Současně s přestavbou získala klasicistní podobu a nyní je vedena jako kulturní památka.  

Ihned po vstupu vás byt oslní svým prostorem, který mají na svědomí stropy s výškou 3,7 metrů. Ve všech místnostech jsou zachovány původní prvky (původní dřevěná okna se zaoblenými horními rohy, původní dřevěné vnitřní okenice, dveře, mosazné kliky). V současnosti je byt rozdělen na dvě bytové jednotky, orientované na západ, propojené zrekonstruovanou zastřešenou pavlačí s dlažbou. K bytu dále náleží sklep 3 m2.

Původní část byla úspěšně využívána na krátkodobé pronájmy. Ta sestává z pokoje s jídelním koutem a korintskými sloupy, samostatného pokoje s komorou, kuchyně, komory, koupelny s vanou a samostatného WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednice s mrazákem, mikrovlnnou troubou. Na podlahách je PVC, v koupelně a na WC dlažba.

Zrekonstruovanou část využívají majitelé k bydlení. Sestává z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně a koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Rozvody vody v plastu, elektřina po rekonstrukci. V kuchyni, ložnici a obývacím pokoji najdete plovoucí podlahu, v dětském pokoji parkety, v koupelně dlažbu. V kuchyni je umístěn bojler pro ohřev vody pro tuto část bytu a kondenzační kotel pro vytápění obou částí i ohřev vody pro původní část.

Byt se nachází v lukrativní lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky aj. Za 10 minut se dostanete do Quadria, obchodního centra, kde najdete vše, co k životu ve městě potřebujete. Uličky Starého města nabízí také spoustu možností pro zábavu a odpočinek. Najdete zde divadla, restaurace, kavárny, galerie, muzea a mnoho dalšího. Mezi nejznámější patří třeba galerie Mánes, Národní divadlo, klub Lávka, kavárna Slavia, Café Louvre.

A pokud rádi obdivujete pražské památky, pak je umístění bytu pro vás jako stvořené, v blízkosti se nachází Karlův most, Kampa, Petřín, Pražský hrad, Malá Strana nebo třeba Staroměstské náměstí. Jen pár metrů od domu najdete zastávku tram „Karlovy Lázně“, odkud je to jednu zastávku na metro A „Staroměstská“ nebo dvě zastávky na metro B „Národní třída“. 

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud hledáte skvělé bydlení nebo investici v centru Prahy, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

3D virtuální prohlídka

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu 188 m² + sklep 3 m²

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz bytu cca 8 500 Kč.    

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

29 990 000 Kč 

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.