Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkovacím stáním,

Praha 9 - Vysočany

Čerpadlová, Praha 9

91 m2

PENB B

Hledáte moderní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dostupností do centra? Pak je tento byt přesně to, co hledáte. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk s užitnou plochou 85 m²balkonem (6 m²) umístěný v ulici Čerpadlová, v Praze 9.

Je orientovaný na západ a situovaný v 1. patře bytového domu s výtahem z projektu „Rezidence Harfistka“ vystavěného v širším centru města, ale zároveň dostatečně stranou od velkoměstského ruchu. Sestává ze vstupní chodby, dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, komory, koupelny s vanou a WC a dalšího samostatného WC. Do měsíce bude ještě instalována nová kuchyňská linka (viz vizualizace). Kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool bude vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou.

Na podlahách je kvalitní laminátová plovoucí podlaha. Byt disponuje také systémem řízeného větrání s rekuperací. O vaši bezpečnost se postarají plastová vícekomorová okna s termoizolačním trojsklem a vstupní protipožární a bezpečnostní dveře. Připojení na internet je možno přes optické kabely zavedené do domu. K bytu náleží balkon (6 m²) a velké parkovací stání ve 2. podzemním podlaží. Vytápění je ústřední dálkové. V domě je místnost pro úschovu kol a kočárků. V komplexu najdete také venkovní nabíjecí stanici pro elektromobily.

Výborná dopravní dostupnost, pouhých 5 minut od domu najdete zastávku tram a bus „Nádraží Libeň“, odkud se dostanete do 20 minut do centra. Do 10 minut jste pěšky také na vlakovém nádraží Praha – Libeň, odkud se dostanete za 7 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Ani na nákup to nebudete mít daleko, do 10 minut chůzí jste třeba v Lidlu. Jen jedna zastávka tramvají Vás bude dělit od Galerie Harfa, kde kromě velkého množství obchodů a služeb, najdete také hokejové muzeum nebo třeba Dinopark.

Nedaleko se nachází park Pod lávkou, vrch Třešňovka nebo také krásný park Zahrádky, kde je hned několik dětských hřišť, rybník nebo třeba kavárna. Na procházku pak můžete vyrazit naučnou stezkou MČ Prahy 9 podél Rokytky.

Byt je volný k nastěhování ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Možnost převzetí úvěru s úrokovou sazbou 2,39 % a fixací do 8/2026. Energetická náročnost B.

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu s balkonem 91 m² + sklep 3,5 m² + garážové stání

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz: byt 5115 Kč, garáž 420 Kč, sklep 85 Kč + elektřina.    

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

Fotogalerie

10 200 000 Kč 

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.