Prodej bytu 3+1,

Praha 8 - Karlín

Praha 8 - Karlín

56 m2

PENB C

Karlín, část Prahy 8, která v současnosti patří k nejatraktivnějším lokalitám Prahy. Chtěli byste tady bydlet i Vy? Tak nyní máte možnost. Právě zde, pouhé 3 minuty od stanice metra B „Invalidovna“, aktuálně nabízím útulný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 56 m².

Je umístěný v 1. patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu, v ulici Molákova. Samotný dům prošel revitalizací (fasáda, zateplení, střecha, společné prostory). Ve společných prostorech lze využít místnost pro úschovu kol a kočárků.

Prodej bytu Karlín
Prodej bytu Karlín

V bytě se nachází prostorná vstupní chodba s bezpečnostními dveřmi, obývací pokoj (16 m²), dva pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlaha je pokryta plovoucí podlahou a dlažbou. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, plastová okna, rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny, podhledy). Obývací pokoj s ložnicí jsou orientovány na jih, kuchyň s druhým pokojem na sever. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou. K bytu náleží sklep (2 m²). Topení ústřední dálkové. Parkování je možné před domem, jsou zde ale zóny.

Byt nabízí příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, restaurace, kavárny, supermarket Albert, Lidl nebo Kaufland, dětská hřiště, Hudební divadlo Karlín, multifunkční komplex Forum Karlín). Sportovci ocení venkovní workout posilovnu a hřiště s basketbalovými koši přímo před domem. Chovatelé psů zase potěší psí hřiště pro jejich mazlíčky. Pro procházky můžete využít některý z nedalekých městský parků jako např. Kaizlovy sady nebo Vítkov, nebo se můžete vydat podél Vltavy. Stanice metra B a tram „Invalidovna“ je pouhé 3 minuty chůze od domu, odtud se dostanete za pár minut do centra.

Karlínské náměstí
Prodej bytu Karlín

Klasifikační třída energetické náročnosti bytu je C. Byt bude volný od října 2022 a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Pokud se chcete projít bytem ihned a zjistit dispozice jednotlivých místností, klikněte na 3D virtuální prohlídku nebo mi napište a já Vám ji zašlu.

3D virtuální prohlídka

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu 56 m²  + sklep 2 m²

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz bytu cca 4 000 Kč.    

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

6 690 000 Kč 

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.