Prodej bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním, Praha 9 - Kbely

Praha 9 - Kbely

56 m2

Parkovací stání

5 m2

Hledáte klidné bydlení, v lokalitě plné zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a zároveň s výbornou dostupností do centra? Pak bych pro Vás měl byt 2+kk s balkonem a parkovacím stáním přímo před domem o velikosti 61 m², který aktuálně nabízím v pražské části Kbely, v ulici Luštěnická.

Byt je volný k nastěhování od 1. 8. 2021 a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Klasifikační třída energetické náročnosti C.

3D virtuální prohlídka

Jedná se o byt v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu. Sestává z chodby, samostatného pokoje, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také obývací stěna, jídelní skříň, šatní skříň v pokoji a vestavěné skříně v chodbě.

K bytu náleží balkon (5 m²) a sklep (4,40 m²). Podlahovou krytinu v bytě tvoří kombinace dlažby v koupelně a plovoucí podlahy ve zbývajících částech bytu. Samostatný pokoj a balkon jsou orientovány na východ, kuchyň na severovýchod. TUV a topení je řešeno dálkovou dodávkou. Dřevěná eurookna jsou vybavena žaluziemisítěmi proti hmyzu. V domě je k dispozici místnost pro ukládání kol nebo kočárků. K internetu se lze připojit bezdrátově přes místního poskytovatele nebo opticky. Bezproblémové parkování - k bytu náleží parkovací místo v podobě podílu na parkovišti, které se nachází hned vedle domu.

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu 61 m² (včetně balkonu 5 m²) + sklep 4,40 m²

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční provoz bytu cca 4000 Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy energetická třída C. 

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

OKOLÍ

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (supermarket Billa, dětská hřiště, inline dráha, škola, školka, pošta) a skvělou dopravní dostupnost (zastávka bus MHD v blízkosti domu, odkud se za 10 minut dostanete na metro C „Letňany“), autem jste navíc za pár minut na pražském okruhu. 6 minut chůze od domu se nachází vlaková stanice „Praha - Kbely“, odkud se dostanete např. za 10 minut do Vysočan nebo za 20 minut na Masarykovo nádraží.

Kbely jsou moderní pražskou městskou částí, která nabízí podmínky pro pohodlný a klidný život. Naleznete zde Kbelský pivovar, restauraci "Zastávka u Srubu" a především spoustu zeleně: centrální park, ekocentrum Prales, golfové hřiště Twin Chapels, lesopark Letňany. Nedaleko této městské části se nachází také velmi známé pražské Letňany, kde najdete nejen obchodní centrum Letňany, ale také široké sportovní vyžití: plavecký bazén Lagoon Letňany, Ice arena (hokej, bruslení, fitness), multifunkční sportovní centrum BB Arena (badminton, tenis, florbal, šerm aj.), Surf Arena, Hurricane Factory – skydiving.

5 650 000 Kč 

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím vybraných kritérií.

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.

+420 775 516 515
info@pekarek-reality.cz