Prodej bytu 2+kk s balkonem,

Praha 9 - Vysočany

Prodej bytu Praha

Poděbradská, Praha 9

52 m2

PENB B

Hledáte moderní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dostupností do centra? Pak je tento byt přesně to, co hledáte. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk s balkonem a užitnou plochou 52 m² umístěný v ulici Poděbradská, v Praze 9.

Je orientovaný na severozápad, směrem do zeleně a situovaný ve 3. (posledním) patře bytového domu s výtahem z projektu Harfa Park společnosti Finep. Sestává ze vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelny s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Vybavení je možno ponechat dle domluvy. Na podlahách je plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou.

K bytu náleží balkon (3,5 m²), komora na patře (2,5 m²) a parkovací stání ve 2. podzemním podlaží. Vytápění je ústřední dálkové. V domě je zavedena optika (Rychlý drát).

Výborná dopravní dostupnost, pouhé 2 minuty od domu najdete zastávku tram „Kabešova“, odkud se dostanete do 20 minut do centra. Za 10 minut jste pěšky na vlakovém nádraží Praha – Libeň, odkud to trvá 7 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Ani na nákup to nebudete mít daleko, přímo v projektu najdete supermarket Albert, do 15 minut chůzí jste také v Bille nebo Lidlu. Pouhé 2 zastávky tramvají Vás budou dělit od Galerie Harfa, kde kromě velkého množství obchodů a služeb, najdete také hokejové muzeum nebo třeba Dinopark.

V blízkosti je také krásný park Zahrádky, kde najdete hned několik dětských hřišť, rybník nebo třeba kavárnu. Na procházku pak můžete vyrazit naučnou stezkou MČ Prahy 9 podél Rokytky. Nedaleko se nachází také cyklotrasa A26 "Rokytka", po které se dostanete až do Horních Počernic.

Byt je volný k nastěhování od 1. 2. 2023 a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost B.

3D virtuální prohlídka

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu s balkonem 52 m² + komora 2,5 m² + garážové stání

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz bytu cca 4800 Kč + elektřina.    

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

6 390 000 Kč 

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.