Prodej rodinného domu 3+1 Předboj, Praha - východ

11 990 000 Kč

Hledáte nemovitost, kde si užijete klid a pohodu, ale zároveň to budete mít do Prahy jen kousek? Právě jste ji našli.

Předboj, Praha - východ

128 m²

PENB: E

Bude toto dům vašich snů?

Přejete si bydlet v lokalitě, která je jako stvořená pro klidné bydlení? Pak by vás mohl zaujmout rodinný dům 3+1 v Předboji (Praha-východ), který nabízí komfortní a promyšlené bydlení s dostatkem soukromí, krásnou udržovanou zahradou a výbornou dostupností do Prahy.

Celková plocha pozemku činí 652 m², z toho 574 m² tvoří pečlivě upravená zahrada se vzrostlými stromy, které zajišťují maximální soukromí. Na pozemku je kruhový bazén, krytá terasa pro venkovní posezení a krytý přístřešek pro auto.

Dům byl postaven v roce 2002 z kvalitních materiálů a je ve velmi dobrém technickém stavu. Obvodové zdivo je z tvárnic Novatherm (pórobeton s vynikajícími tepelně izolačními vlastnostmi), vnitřní příčky z cihel Novatherm. Střecha je sedlová, krytina Bramac, okna plastová (dvojskla).Dům je napojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci.

Vytápění zajišťuje elektrokotel PROTHERM s oběhovým čerpadlem, v přízemí jsou navíc krbová kamna, ohřev vody řeší bojler. Podlahy jsou kombinací vinylu, plovoucí podlahy, PVC a dlažby. Energetická náročnost domu je PENB E.

Videoprohlídka

Play Video

Jak to vypadá uvnitř?

Dispozice domu je ideální pro rodinné bydlení. Užitná plocha 128 m² je prakticky rozvržená do dvou podlaží. V přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna s vanou a WC, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na krytou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem k odpočinku. Kuchyň s jídelním koutem je plně vybavená – sklokeramická varná deska, elektrická trouba a myčka. V patře je prostorná propojovací chodba, která může sloužit například jako pracovna, dvě samostatné ložnice a praktická šatna/komora. Další úložné prostory poskytuje menší půda, která je ideální pro uskladnění sezónních věcí.

A co lokalita?

Předboj je vyhledávanou lokalitou v okrese Praha-východ, která spojuje příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Autobusová zastávka je pouhých 500 m od domu, autem jste v hlavním městě za 15 – 20 minut. V obci je fotbalové hřiště, rybník, dětská hřiště, sportoviště a restaurace. Velkým benefitem je blízkost Yard Resort Golf Clubu (1 km), který nabízí golfové hřiště, výbornou restauraci a krásné prostředí k relaxaci. V okolí vedou oblíbené cyklostezky a trasy pro běhání či procházky.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s krásnou zahradou, nízkými provozními náklady a perfektní dostupností do Prahy.