Prodej bytu 2+kk s balkonem,

Praha 8 - Troja

Praha 8 - Troja

63 m2

PENB C

Chtěli byste si vychutnat kávu při východu slunce, a přitom si užívat klid a krásný výhled na panorama Prahy? Pak máte jedinečnou možnost. Právě teď nabízím byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví o velikosti 63 m², který se nachází v ulici Nad Vavrouškou, v žádané lokalitě Praha 8 – Troja. Zde budete mít k dispozici vše, co k pohodlnému životu potřebujete.

Byt s orientací na jihovýchod je situovaný ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Jedná se o malý dům, kde je pouze 5 bytů. Nově proběhla rekonstrukce střechy, do budoucna je plánovaná rekonstrukce balkonů.

Sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatného pokoje, koupelny s vanou a WC. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí, mikrovlnnou troubou a myčkou. Dále je zde jídelní skříň na míru, využívána jako spíž. V bytě jsou bezpečnostní dveře, plovoucí podlaha a klimatizace. Topení ústřední dálkové.

K bytu náleží prostorný balkon (8 m²), ideální místo pro relaxaci. Ten je vybaven markýzou, která vás ochrání před slunečními paprsky. V suterénu najdete také sklep (8 m²).

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (OC Krakov, supermarket Albert, Billa, Penny Market, restaurace, školy, školky, dětská hřiště, poliklinika atd.). Umístění je ideální pro ty, co si chtějí odpočinout od každodenního ruchu velkoměsta. Lokalita je vyhledávanou především pro velké množství zeleně. Nedaleko od domu se nachází Čimický háj, Botanická zahrada v Troji, ZOO Praha, Trojský zámek nebo třeba přírodní park Drahaň – Troja, ideální místa pro relaxaci a odpočinek. Je zde také široká možnost sportovního vyžití – Aquacentrum Šutka jen pár metrů od domu, dále cyklostezky, tenisová hřiště, fotbalový klub TJ Slovan Bohnice, BMX nebo softbalový klub Joudrs Praha.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Zastávka bus „Čimický háj“ jen pár metrů od domu, odkud se dostanete do 5 minut na zastávku metra C „Kobylisy“.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem a je volný k nastěhování ihned.

3D virtuální prohlídka

TECHNICKÉ PARAMETRY

Užitná plocha bytu 63 m² (včetně balkonu 8 m² ) + sklep 8 m²

NÁKLADY NA PROVOZ

Měsíční náklady na provoz bytu cca 4 800 Kč.    

List vlastnictví

Umístění nemovitosti

PENB

7 490 000 Kč 

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ?

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás zajímalo.

+420 775 516 515
info@pekarek-reality.cz